お客様の想いに寄り添う不動産売却
FEATURE
地域に根差した不動産会社として、一戸建て・マンション・土地などの幅広い不動産売却を行っております。住み替えや相続、資産整理、空き家の処分といった背景に対しても、一人ひとりの状況に寄り添いながら売却を進めています。経験豊富で専門知識を持つスタッフが、物件の査定から売却活動、契約・引き渡しに至るまでを、上越市エリアにて一貫してサポートいたします。
今後の土地に将来性も踏まえた取引
地域ならではの状況や条件を踏まえた対応を大切にしながら、土地に関する売却を行っています。住宅用地として利用されていた土地については、周辺環境や過去の売買実績、現在の需要を見極めたうえで査定いたします。また、建物が残っている場合には、解体の必要性や可能性、測量の有無、登記関連の準備なども一つひとつ丁寧にご説明しながら上越市で取引を進めております。
ご要望を重視した中古住宅の売却
物件の状態や周辺環境、将来的な価値を見据えた判断を重視しながら、中古住宅の売却を進めてまいります。お客様の意向を丁寧にお伺いしながら、それぞれの物件に合わせたプランを上越市エリアにて作成いたします。住み替えをお考えの際には、敷地の特性や建物の管理状況、エリアごとの価格帯を調べたうえで、納得感のある価格をご案内できるように取り組んでおります。
様々な角度から事業用物件を評価
地域性や不動産市場の流れを把握したうえで、それぞれの事業用物件に合った解決策をご提案いたします。単なる机上の数値に頼らず、現地の状況確認や過去の成約傾向、将来的な活用の可能性などを考慮しながら査定価格をご提示しております。収益物件の場合は、上越市における賃料の相場や保証金・敷金の契約内容、ランニングコストを精査して対応しています。
物件の魅力を活かすことを目指した査定
上越市の市場の流れを把握することを大切にしながら、一件一件の資産価値を丁寧に見極めています。近隣の取引事例や再開発の計画、エリアごとの需要傾向などを反映させながら、将来性も踏まえた査定を行っております。新たな商業施設の建設が予定されている地域では、駅へのアクセスや生活環境、学校区の評判など、購入希望者が気にする要素についても査定にしっかり反映いたします。
ややこしい収益物件の売却手続きも対応
将来的な資産価値の変化や維持のしやすさも含めて、実態に即した収益物件の価格を設定しております。修繕の有無や構造の特徴なども調査対象とし、表面的な情報だけに頼らない分析を進めています。また、売却時には上越市の地域性や時期的な傾向を踏まえた戦略を立て、独自のネットワークを活用しております。契約時における書類内容の確認や法的な整備についてもサポートいたします。
