幅広いジャンルの事業用物件に対応
BUSINESS PROPERTY
住居用不動産はもちろん、事業用物件に関する売却や運用のご相談にも幅広く承っております。数多くの事業用物件の取引を手がけてきた実績を駆使しながら、お客様それぞれの状況に合わせた丁寧な対応を行っています。地域の地価や需要動向、近隣の開発計画といった市場情報をもとに、戦略的な査定をしております。また広告戦略においても、既存の法人顧客とのネットワークを通じた上越市周辺でのアプローチを進めています。
どのようなことでも相談できる環境
地域特性や市場の動向を踏まえながら、事業用物件の不動産売却・購入などに関して柔軟に対応しています。机上の価格だけではなく、現地調査や過去の取引事例、将来的な用途の可能性などを基に、査定価格をご提案いたします。また、賃料収入、保証金や敷金の取り扱いなど、収益物件としての収支状況を整理したうえで、購入希望者へ分かりやすく情報をご案内してまいります。オーナーチェンジ物件としての取り扱いも含め、投資目的の上越市にお住まいの買主様にも訴求できるよう、物件の強みを打ち出すことを心がけております。
お客様の利益を第一優先にした取引
想定賃料や周辺の賃貸需要、事業用物件の将来的な用途変更の可能性などを含めた資料を作成しております。また、物件の売却前にこうした法的条件を整理し、トラブルのない安全な不動産売却の取引となるよう準備を進めてまいります。必要に応じて、行政との協議や測量、登記関連手続きもサポートしながら不安なく取引を進めていただけるように対応いたします。不動産という枠にとどまらず、お客様の事業や資産運用にとって価値あるパートナーとなれるように、上越市エリアの一つひとつの取引に対して真剣に向き合っています。
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事業用物件に関する記事
ご希望を考慮した事業用物件の活用方法
所有されている事業用物件について、不動産売却すべきかといった資産活用のご相談も受け付けています。収益性や将来的な価値を見据えたご提案を行い、お客様にとってより良い選択肢をご提示できるように配慮しております。古い建物であっても立地に価値がある場合には、建て替えや再活用を前提とした売却戦略を組み立てることもできます。また、空き物件で賃貸活用を検討されている場合には、賃料設定や募集戦略のアドバイスから、上越市エリアでの入居者募集などを一貫して支援しております。
